Townhouse mellom klassiske murgårder

Schultzgate 13-15

Mellom klassiske murgårder på Majorstuen ligger en unik tomannsbolig med særdeles høy standard.

• Oppdragsgiver: Storrvik Eiendom AS
• Arkitekt: LMR arkitektur
• Teglfasade utført av Oslo Tegl og Puss AS
• Totalentreprenør: Oslo Entreprenørbedrift AS

Beskrivelse av boligen

På en tomt på 270 m2 ble to næringslokaler revet for å få plass til et townhouse og et bakbygg. Bygningsvolumene ble tilsvarende det eksisterende.

Forbygning består av to etasjer med hems og loft samt en bakbygning over to etasjer med flatt tak. Romslig skjermet felles bakgård.

Den nye bakgården er felles uteoppholds arealet for beboerne. God skjermet for andre.

Konstruksjon og materialbruk

Fasaden er tilpasset de eksisterende murgårdene i området og består av teglforblending. Det er store store vindusflater i ulik størrelse. Vinduene i første etasje har tettsittende spiler for å hindre innsyn. Taket er tekket med sink.

Bakgården og bakbygget har fasader med pussede murvegger og innslag av platekledning og glass. På taket er det lagt sedum for å fordrøye overvann, samt som det er fint å se på for naboer.

Bygningene har brannskillevegger mot nabobygg.

For å fordrøye overvann på taket er det prosjektert sedum. De vannsamlende plantene bergknapp holder på vannlageret over lengre tid og trenger lite stell. Grønne tak har dessuten andre positive effekter som f.eks. CO2- og støvbinding og ikke minst estetisk effekt for bygårdene rundt.