Energirehabilitering av næringsbygg
Et rehabiliteringsprosjekt vi gjennomførte for Inference AS i Strømsveien 308, viser hvordan eldre næringsbygg kan oppgraderes for å møte dagens krav til energieffektivitet og komfort. Det 60 meter lange bygget hadde typiske utfordringer fra byggperioden (1970-tallet), med svake konstruksjoner, stort varmetap og utdaterte vinduer og dører.
Prosjektdetaljer
- Byggherre: Inference AS
- Kontraktsform: Totalentreprise
- Totalentreprenør: Oslo Entreprenørbedrift AS
- Arkitekt: DARK Arkitekter AS
- Varighet: 8 måneder
Her ville vi rehabilitere grundig og skikkelig. Vi må investere langsiktig og da er fagmessig utførelse det viktigste.
Byggherre Øyvind Rønningen, Inference AS
Prosjektbeskrivelse
Næringsbygg med stort varmetap fra fasade og vinduer
Selv om byggets struktur så intakt ut ved første øyekast, avdekket en grundig inspeksjon omfattende skader. Vindsperren var i oppløsning, isolasjonen hadde mistet funksjonen, og støv fra den trafikkerte Strømsveien hadde svekket byggets energiytelse.
Rustangrep på stålkassettene og råtne trelekter forverret situasjonen ytterligere. Utdaterte vinduer ga dårlig isolasjon mot både kulde og støy. Fasadeplater hadde også falt ned tidligere, noe som ga byggherren et tydelig signal om at tiltak måtte settes inn.
Taket var nylig rehabilitert og inngikk derfor ikke i denne oppgraderingen.
Ny veggkonstruksjon og nye vinduer
Vi fjernet den gamle isolasjonen og monterte ny. Deretter la vi inn 15 cm påforing i stål og ytterligere 15 cm isolasjon. Den nye veggkonstruksjonen på 1200 m² oppfyller dagens krav til energieffektivitet.
Vi monterte også en ny, diffusjonsåpen vindsperre, og alle gjennomføringer ble tettet grundig for å sikre en tett, tørr og energieffektiv konstruksjon.
Totalt ble 148 vinduer byttet ut med moderne og energieffektive vinduer som oppfyller kravene i TEK17. Vinduene mot den trafikkerte Strømsveien fikk lydisolerende glass. Over de lydisolerte trelagsvinduene monterte vi kassetter med integrert solskjerming. Solskjermene styres individuelt av et system som registrerer sol- og vindforhold, og trekkes automatisk inn ved sterk vind.
Ny fasade med integrerte løsninger
De gamle stålplatene på næringsbygget ble erstattet med Steniplater, som varierer i glans og gir fasaden et nytt uttrykk. Platene ble integrert i veggen og skjuler samtidig kassettene til solskjermingen.
Betongveggen på deler av bygget er kledd med panel, malt i samme farge som vinduene. Det gir bygget et mer samlet uttrykk.
Planlegging og kommunikasjon ga bedre resultat
For å få et varig resultat er det viktig å velge materialer som fungerer godt sammen. Gjennom bevisste valg av isolasjon, vindsperre og tettematerialer har vi utviklet en løsning som oppfyller dagens energikrav og samtidig gir god holdbarhet over tid.
Planlegging og kommunikasjon var også viktig i dette prosjektet. Byggherren investerte betydelige ressurser i å gi bygget en ny fasade, og tidlig samarbeid om løsningene var avgjørende. Uten slik koordinering kunne solskjermingskassettene blitt montert utenpå veggen. Det ville gitt et svakere helhetsinntrykk. Med god planlegging fikk vi i stedet en løsning der kassettene er integrert i fasaden.
Vi takker for tilliten.
Førbilder av næringsbygget
LURER DU PÅ NOE?
Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat.
Vi behandler din henvendelse fortløpende.
Kundeservice er åpent mandag-fredag 07.00-15.00
Telefon: 22 12 00 52
post@oseb.no
