Totalrehabilitering av Emma Hjorth barnehage

Oslo Entreprenørbedrift har som totalentreprenør gjennomført en omfattende totalrehabilitering av Emma Hjorth barnehage i Bærum. Prosjektet omfattet ombygging fra fire til fem avdelinger, nye tekniske anlegg, bergvarme, ventilasjon og betydelige oppgraderinger av bygningskroppen for å skape en moderne og energieffektiv barnehage.

Prosjektinformasjon

Byggherre:	Bærum kommune
Totalentreprenør:	Oslo Entreprenørbedrift AS
Entrepriseform:	Totalentreprise (NS 8407)
Byggeperiode:	August 2025 – mai 2026
Areal:	Ca. 750 m²

Prosjektdetaljer

Store deler av bygningsmassen ble oppgradert gjennom rehabiliteringsprosjektet. Alle vinduer og ytterdører ble skiftet ut, fasadene ble etterisolert og kledd med ny utvendig kledning. Taket ble bygget om og forsterket, samtidig som byggets isolasjonsnivå ble betydelig forbedret.

Innvendig ble planløsningen endret for å skape mer funksjonelle og fremtidsrettede arealer tilpasset moderne barnehagedrift. Arbeidene omfattet riving av eksisterende romløsninger, etablering av nye vegger og konstruksjoner, samt tilrettelegging for nye tekniske installasjoner.

Som en del av energioppgraderingen ble det etablert vannbåren varme basert på bergvarme, ny varmepumpe med propan som kuldemedium og nye ventilasjonsanlegg. Det tekniske rommet ble samtidig utvidet for å gi plass til de nye installasjonene.

Det elektriske anlegget ble komplett fornyet med KNX-styring og automasjon for overvåking og regulering av ventilasjon og varmeanlegg. Resultatet er en energieffektiv barnehage med høy driftsstabilitet og et godt inneklima.

Utførte arbeider

• Ombygging og optimalisering av planløsning
• Utskifting av alle vinduer og ytterdører
• Etterisolering av fasader og ny utvendig kledning
• Ombygging og forsterkning av takkonstruksjon
• Utbygging av teknisk rom
• Nye ventilasjonsanlegg
• Vannbåren varme basert på bergvarmeInstallasjon av varmepumpe med propan som kuldemedium
• Nytt elektrisk anlegg med KNX-styring
• Automatisering og SD-overvåking av tekniske anlegg

Prosjektet ble gjennomført i tett samarbeid med byggherre og brukere, og sluttevalueringen viser svært gode tilbakemeldinger på både kvalitet, faglig gjennomføring, samarbeid og HMS. Byggherren fremhever spesielt at prosjektet ble levert før avtalt ferdigstillelse.

Jeppe Karusbakken, prosjektleder ramme- og serviceavdeling, Oslo Entreprenørbedrift AS

Bilder av barnehagen etter, under og før rehabilitering